Maison à vendre Escautpont

Description

NOUVEAUTE WEELODGEMaison semi-individuelleEscautpont ( 59278)Vous êtes à la recherche d'une maison saine et entretenue avec des rénovations énergétiques récentes : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation du grenier, .... DPE en CAlors venez découvrir cette jolie maison familiale de plus de 163m2 habitables qui se compose comme suit:L'entrée est ouverte sur une belle et grande pièce de vie de plus de 55m2 avec sa partie salle à manger et sa partie salon donnant accès à la terrasse. La cuisine ,d'une belle superficie ( Plus de 17m2) est entièrement équipée et ouverte sur la terrasse.Une salle de douche, un wc indépendant et un espace dressing viennent compléter le rez de chaussée.L'étage quant à lui se compose d'un grand pallier qui dessert 4 belles et grandes chambres ( de 14,5 à 19,7m2) dont une avec un espace wc.Le grenier de plus 80m2 au sol est entièrement isolé et est aménageable au gré de vos besoin : chambres supplémentaires, salle de bain, salle de jeux, ....Beau potentiel!En extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse carrelée donnant accès à une cour macadamisée et une petite partie pelouse.2 garages avec espace de stockage viennent compléter ce bien.A savoir:- DPE C et GES A- double vitrage- caves- taxe foncière 1103E- toiture tuilesCette belle maison à proximité immédiate de toutes commodités ( commerces, écoles, axes routiers, tramway ...)est idéale pour une famille en recherche de beaux volumes et de praticité.Précision: Vente longue.Alors vous souhaitez visiter?Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniezHonoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888906484