Ensemble immobilier Illiers-Combray

Description

A Illiers-Combray secteur gare, à proximité des écoles et des commerces.Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison de 210m² environ et d'un atelier de 200m² environ avec possibilité de 60m² de plancher supplémentaire. Vous disposerez également sur la parcelle de 3 garages supplémentaires.Le bien se compose au rez-de-chaussée:- D'une grande cuisine dinatoire de 30m² aménagée et équipée- D'un beau salon lumineux avec parquet- D'un séjour spacieux avec cheminée- D'une salle d'eau- D'un WC séparé- De 3 pièces supplémentaires 20 /15 /14m² pouvant servir de chambres, bureaux ou pour une activité professionnelleL'étage se compose de:- Trois chambres- Un dressing- Une salle de douche avec WC- Un débarraLa maison est équipée de fenêtres en double vitrage.L'atelier et la maison disposent de plusieurs accès permettant d'envisager diverses possibilités ( division, stockage, activités professionnelles...).Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Kévin LOCHONAgent commercial (Entreprise individuelle)