Sucé-sur-Erdre — Maison 7 pièces, 157 m² — Grand terrain

Description

Maison familiale 157 m² — 5 chambres — Terrain 3 000 m²Sous-sol total 146 m² · Terrasse sud · À 5 min du centre-bourgCette maison individuelle de 157 m² propose des volumes généreux et une belle vie familiale.Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 57 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un accès direct à la terrasse exposée sud.À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau et un dégagement.Le terrain arboré et clos de plus de 3 000 m², avec puits raccordé, offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.Le sous-sol de 146 m² avec quatre garages complète ce bien — un atout rare pour du stockage, un atelier ou des véhicules de loisirs.Disponible immédiatement.Visites sur rendez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3552.00 et 4807.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Pierrick ETARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514388461