Maison à vendre Marpent

Description

EXCLUSIVITÉ WEELODGE MARPENT 152 000 € frais d'agence inclusJe vous propose cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, d'environ 104 m², bâtie sur une parcelle de 675 m², offrant de beaux volumes et de belles rénovations récentes. Vous découvrirez un agréable espace de vie de 32 m², agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille. Côté intérieur :• 2 chambres• Combles déjà aménagés, il ne reste plus qu'à installer un escalier pour profiter d'un espace supplémentaire• Salle d'eau rénovée en 2024 Côté technique :• DPE : D / C – 216 / 28• Consommation annuelle estimée : entre 1 800 € et 2 490 €• Taxe foncière : 830 €• Isolation refaite en 2025• Fenêtres PVC double vitrage changées en 2025• Velux remplacés en 2025• Garage de 20 m²• Pour le chauffage, libre à vous de choisir entre une installation au gaz ou électrique, selon vos préférences. Une maison chaleureuse, rénovée avec soin, idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche de confort et d'un beau potentiel d'évolution !Infos & visites : 06 74 94 80 18Annonce rédigée par Marie-Clémence Drancourt, agent commercial Weelodge, RSAC n° 988265500.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marie-Clémence DRANCOURTAgent commercial (Entreprise individuelle)