NOUVEAUTE WEELODGE

Description

Maison individuelle d'environ 103m2Haussy ( 59294)150000E honoraires de négociation inclusVous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec un beau jardin et un garage ?Alors venez découvrir cette jolie maison.Le rez de chaussée est composé d'une entrée indépendante, d'un vestibule, d'un salon, d'un séjour , d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine.A l'étage, vous retrouverez une salle de bain et 3 chambres de 9 à 11m2.Le grenier ( d'environ 15m2 habitables) aménageable au gré de vos envies et besoins( dalle béton , charpente en bon état ) est un vrai plus pour ce bien.Vous pourrez profiter d'un beau jardin avec un espace terrasse sans vis à vis et la rivière qui borde le fond du terrain.Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et vous bénéficierez également de 2 stationnements sur le devant de la propriété.Un atelier d'environ 25m2 satisfera les amateurs de bricolage!!A SAVOIR:- chauffage convecteur gaz et radiateurs électriques- fenêtres double vitrage bois ancien avec volets- DPE F et GES E- toiture principale en tuiles- caveCette maison à moderniser nécessite quelques travaux d'amélioration ( électricité, mode de chauffage, cuisine, salle de bain, ...) pour pouvoir devenir un vrai petit cocon!Vous souhaitez plus de renseignements et visiter?Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23 https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniezHonoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888906484