Maison pour investissement locatif ou résidence principale

Description

Maison de ville, idéalement située à proximité immédiate des lycées Pierre et Marie Curie et Jean Giraudoux ainsi que de la place Voltaire, offre un beau potentiel à prix attractif.Au rez-de-chaussée :* Salon* Salle à manger* Cuisine avec accès direct à la cour et donc à la buanderie et au garageÀ l'étage :* 2 chambres* Salle d'eau* Salle de bainDes travaux de remplacement des huisseries et de rafraichissement sont à prévoir, ce qui explique son prix particulièrement attractif.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif (bien pouvant être loué entre 500 et 650€/mois).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1769.00 € et 2393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Mélanie JANVOIEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910912047