Maison T4 de 99m² avec garage, sur une parcelle de 1300m², Ch?

Description

Win Win Immobilier vous propose cette maison T4 d'environ 99m² sur une parcelle de 1300m² avec garage, à Châteauneuf-sur-Isère.Principalement de plain-pied, elle offre un espace de vie de 27,94m² avec une cuisine ouverte de 13,34m² pour des moments de convivialité autour de la cheminée.Le coin nuit se compose de deux chambres de 12m² et 11,14m², une salle d'eau récemment rénovée, et des WC indépendants. Une troisième chambre est accessible à l'étage, d'une surface de 21,78m² incluant du rangement sous-pente.Un double garage de 33,6m² complète ce bien, permettant alors de nombreux projets : stationnement, stockage, bricolage, logement indépendant ou encore activité professionnelle.Située sur une parcelle arborée de 1300m² constructible, cette maison familiale de 1988 profite de différents espaces verts, une terrasse, et une cour.Elle se situe idéalement un peu en retrait de la ville et profite alors du calme tout en restant à 5 minutes de voiture des commodités du centre de Châteauneuf-sur-Isère, et à 10 minutes de Valence et sa gare TGV.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZAgent commercial (Entreprise individuelle).' Tous gagnants '