Propriété T6 de 180 m² avec piscine couverte sur 8 142 m² de

Description

Win Win Immobilier vous propose, dans le quartier Village de Montigny-lès-Cormeilles, cette maison individuelle d'environ 180 m² construite entre 1983 et 1988, implantée sur un terrain de 8 142 m² entièrement sans vis-à-vis.Le terrain se compose d'environ 856 m² en zone constructible et 7 286 m² en zone naturelle préservée, offrant un cadre de vie rare alliant nature et proximité immédiate de Paris.Les extérieurs disposent d'une terrasse de 95 m², d'une piscine couverte et chauffée, d'une serre, d'un potager ainsi que d'une zone boisée avec source naturelle.Au rez-de-chaussée, le séjour de 24 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante de 11 m² et une véranda de 23 m² ouverte sur le jardin composent les espaces de vie. Le niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une seconde salle d'eau et des WC.À l'étage, trois chambres de 14, 11 et 9 m² avec rangements, une salle de bain avec WC et un couloir avec rangements.Le sous-sol de 95 m² constitue un véritable atout avec atelier, cave, lingerie, espaces de stockage et garage.La gare, accessible à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 20 minutes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Andi BOISNÉAgent commercial (Entreprise individuelle).' Tous gagnants '