À VENDRE – APPARTEMENT T2 AVEC BALCON & PARKING

Description

À VENDRE – Appartement T2 avec balcon et parking – Résidence récente avec ascenseurDécouvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement pensé pour le confort du quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou prendre ses repas en extérieur.La chambre, confortable et bien agencée, offre un espace nuit calme et agréable. Une salle de bain avec WC complète harmonieusement l'ensemble.L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, véritable atout recherché offrant confort et praticité au quotidien.Situé dans une copropriété récente et calme, ce bien séduit par son environnement agréable, sa fonctionnalité et ses prestations modernes. La résidence, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie serein à proximité des commodités, commerces, transports et axes principaux.Grâce à sa configuration recherchée et à ses faibles contraintes d'entretien, cet appartement représente une opportunité idéale pour :un premier achat immobilier,un investissement locatif sécurisé,ou encore un pied-à-terre confortable et facile à vivre.Les atouts du bien :Résidence récente avec ascenseurAppartement lumineuxBalcon agréableCuisine ouverte modernePlace de parking privativeCopropriété calme et bien entretenueIdéal premier achat ou investissement locatifCe bien rare sur le marché allie confort, modernité et praticité dans un environnement recherché.À visiter sans tarder.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.