Maison à vendre Langon

Description

Opportunité Investisseur – Maison avec rendement locatif garanti de 5,10 %Vous cherchez un investissement sûr et rentable ? Cette maison mitoyenne de 67 m², située dans un lotissement calme à 30 minutes de Bordeaux, est idéale pour générer des revenus stables.Caractéristiques du bien :2 chambres, salle de bain + WC séparéSéjour lumineux avec accès à une terrasse de 10 m²Jardin privatif d'environ 70 m²2 places de stationnement devant la maisonLes atouts pour votre investissement :Rendement locatif garanti : 5,10 %Zone recherchée, proche d'un centre commercial, des axes autoroutiers et du centre-villeEnvironnement calme, parfait pour attirer des locataires à long termeUn bien idéal pour diversifier votre patrimoine et assurer des revenus réguliers.? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1145.00 et 1551.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.