Maison en pierres

Description

A 10 minutes de Saint Savinien et 15 minutes de Saintes, dans une rue calme, venez découvrir cette maison en pierres, atypique mais pleine de charme !Elle est composée d'une grande entrée avec rangements ouverte sur une cuisine équipée, un grand salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger avec vue sur la jardin. Un couloir desservant une buanderie, une salle de bain ainsi qu' un bureau(chambre possible).A l'étage, deux chambres et un wc.Un agréable jardin clos, arboré et sans vis à vis, avec terrasse, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Petits toits et cabanon. 2 places de parking complètent ce bien.De plus, des panneaux photovoltaïques avec un rapport annuel d'environ 1700 €/an et des volets roulants solaires.A visiter rapidement !Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1978.00 € et 2676.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 164 112 RCP Saintes (17)