Charentaise

Description

Coup de coeur assuré à 15 minutes de Surgères !Venez découvrir cette jolie charentaise entièrement rénovée !Charmante et fonctionnelle, cette maison est composée de beaux espaces à vivre, une suite parentale au rdc, avec grand dressing et salle de bain.A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un grand palier .Une arrière cuisine avec four à pain !Les baies vitrées du séjour vous offre une vue imprenable sur la campagne !La cuisine entièrement équipée avec matériels professionnels ouverte sur le séjour pour de bons moments en famille ou entre amis.Le plus de ce bien, un gîte indépendant de 55m² vous garantissant des revenus locatifs non négligeables.Des dépendances et un agréable jardin d'environ 2000m² arboré . Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aby immo St Jean : Jennifer BENETEAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 164 112 RCP Saintes (17)