Maison de plain-pied à 10 min de Surgères !

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.Elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.- Chauffage : poêle à granulés- Proximité immédiate de l'école À 10 minutes de Surgères et 20 minutes de Saint-Jean-d'AngélyMaison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme.Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 334.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Delphine COMBERTONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 818 340 RCP Mutuelles de poitiers