T2 avec terrasse, jardin et parking – Résidence récente 2023 – Le Blanc-Mesnil

Description

Situé au sein d’une résidence récente de 2023, ce bel appartement T2 de 39,93 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses prestations modernes et son extérieur privatif.Un logement fonctionnel et agréableL’appartement se compose de :Une entrée avec placardUn séjour lumineux avec coin cuisineUne chambreUne salle d’eauUn WCUne terrasse et un jardin privatifs, idéals pour profiter des beaux joursUn emplacement de parking (lot n°307) complète ce bien.Confort & prestationsRésidence récente et sécuriséeDouble vitrageChauffage collectif par géothermie (économique et écologique)Fibre installéeAscenseurExcellente performance énergétique (DPE B)Conditions de location⚠️ Dispositif Pinel – Plafonds de revenus à respecter⚠️ Deux baux distincts : appartement + parkingLoyer appartement : 840 € charges comprisesParking : 80 €Loyer total : 920 € charges comprisesCharges : 121 € (eau, syndic, ordures ménagères)Dépôt de garantie : 719 €Bail : 36 mois (location vide)LocalisationSitué à Le Blanc-Mesnil (93150), dans un environnement calme, proche des commodités, transports et axes principaux. Disponible immédiatement (à partir du 18 mars 2026) Les + du bien :Résidence récente (2023)Terrasse + jardin privatifParking inclusFaible consommation énergétique (DPE B)Idéal couple ou jeune actif