PAS DE FRAIS D'AGENCE - T1 Bis Lumineux et Confortable 25 m² - Proche Gare de Castelnaudary

Description

Situé au 1er étage d’un immeuble calme de 4 lots, cet appartement de 25 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités.Descriptif du logement : - Pièce de vie lumineuse, bien agencée- Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, vaisselle incluse)- Salle d’eau avec WCEnvironnement et Commodités :- Gare de Castelnaudary à 12 minutes à pied- Commerces, services et transports accessibles rapidement- Etablissements scolaires- Jardins du Grand Bassin à 4 minutes à pied- Aire de Jeux Square Victor Hugo à 3 minutes à pied- Terrains de pétanque à 8 minutes à piedConditions financières : - Loyer mensuel : 350 € charges comprises- Charges : 20 € (provision pour l'entretien des parties communes + taxe d’enlèvement des ordures ménagères)- Dépôt de garantie : 800 €- Garantie Visale acceptée- Disponible immédiatementInformations techniques :Diagnostic réalisé le 24/03/2024DPE : E (328 kWh/m²/an)GES : B (10 kg CO₂/m²/an)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 560 € et 800 €(prix moyens des énergies indexés sur 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Un appartement pratique, un lieu de vie confortable, idéal pour se sentir chez soi !