T1 Bis Meublé et rénové - Place de la République Castelnaudary

Description

Situé au 2e étage d’un immeuble en plein centre de Castelnaudary, cet appartement d'environ 27m² offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales :• Pièce de vie lumineuse et cosy avec coin nuit• Cuisine équipée : plaque à induction, four, hotte, machine à laver et rangements pratiques• Salle d’eau avec meuble vasque et WCLes atouts du logement :• Entièrement meublé, décoré avec goût et prêt à vivre• Luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres• À quelques minutes de la gare de Castelnaudary• Gare de Castelnaudary à 12 minutes à pied• Bonne isolation• Commodités, commerces, restaurants, services, établissements scolaires à proximité• Grand bassin de Castelnaudary à 8 minutes à pied• Port de Castelnaudary à 6 minutes à pied• Terrains de pétanque à 12 minutes à piedConditions financières :• Loyer hors charges : 335 €/mois• Charges provisionnelles : 15 €/mois (eau, TOM, entretien des parties communes, régularisation annuelle)• Honoraires d’agence : OFFERTS• Dépôt de garantie : 650 €Disponible dès maintenant !Informations techniques :• Diagnostic énergétique réalisé le 21/11/2024• Performance énergétique : C (125 kWh/m²/an)• Émissions de gaz à effet de serre : A (3 kg CO₂/m²/an)• Estimation annuelle des dépenses d’énergie : 340 € à 520 €• Prix moyens des énergies basés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frVivez le confort et la praticité au cœur de Castelnaudary !Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce logement lumineux et fonctionnel !