T1 Meublé Lumineux — 28 m² — Castelnaudary Centre (Gambetta)

Description

Situé au 3e étage d’un immeuble en plein centre de Castelnaudary, cet appartement d'environ 28m² offre un cadre de vie agréable et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pièce principale : Lit double, canapé, dressing, claustra en bois, velux et fenêtres.Cuisine équipée : Four, plaques, hotte, grand frigo/congélateur, lave-linge, bar et tabourets.Salle d'eau / WC Les atouts du logement :• Entièrement meublé• Luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres• À quelques minutes de la gare de Castelnaudary• Gare de Castelnaudary à 12 minutes à pied• Bonne isolation• Commodités, commerces, restaurants, services, établissements scolaires à proximité• Grand bassin de Castelnaudary à 8 minutes à pied• Port de Castelnaudary à 6 minutes à piedConditions financières :• Loyer hors charges : 380 €/mois• Charges provisionnelles : 15 €/mois (eau, TOM, entretien des parties communes, régularisation annuelle)• Dépôt de garantie : 570 €Disponible le 01/10/2026Informations techniques :• Diagnostic énergétique réalisé le 21/11/2024• Performance énergétique : C (181 kWh/m²/an)• Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/m²/an)• Estimation annuelle des dépenses d’énergie : 470 € à 680 €• Prix moyens des énergies basés sur les années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frVivez le confort et la praticité au cœur de Castelnaudary !Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce logement lumineux et fonctionnel