Studio lumineux de 25 m² avec balcon et parking — Vincennes

Description

HL GESTION vous propose à la location ce magnifique studio parfaitement agencé et idéalement situé à Vincennes, au 1er étage d'une copropriété sécurisée.Vous souhaitez visiter cet appartement ? Ne tardez pas à déposer votre dossier et à demander votre visite en cliquant sur ce lien : https://hlgestion.nockee.fr/listingsAu 1er étage, ce studio lumineux de 24,93 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée coulissante menant à un agréable balcon privatif. L'entrée fonctionnelle dessert l'ensemble des pièces, à commencer par un espace dressing puis une agréable pièce de vie de 15,85 m². Ce séjour spacieux, clair et moderne, intègre un coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur).Le bien est complété par une belle salle de bains avec WC intégrés. La salle de bain a été entièrement rénovée en Mai 2026. La baignoire visible sur la visite virtuelle a été remplacée par une douche.Un emplacement de parking est également inclus avec la location de ce bien.Situé sur le Boulevard de la Libération à Vincennes (94300), l'appartement profite d'une situation géographique très recherchée, alliant le calme d'un secteur résidentiel et une proximité immédiate avec Paris. Vous vous trouverez à une dizaine de minutes à pied des transports (RER A Vincennes ou Métro Ligne 1 Château de Vincennes). La vie de quartier y est particulièrement agréable avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants, tout en profitant de la douceur de vivre à deux pas du Bois de Vincennes.Le studio est équipé de double vitrage pour un parfait confort acoustique et thermique au quotidien. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Loyer CC : 854€ (dont 100€/mois de provisions pour charges)Dépôt de garantie : 754€Honoraires agence : 374€DPE : E (260 kWh/m²/an)Disponible immédiatement. À découvrir rapidement !