À louer — Appartement T3 sous combles avec terrasse partagée — Castelnaudary Centre

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 lumineux, situé au 2ᵉ étage d'un d’un petit immeuble en monopropriété comprenant seulement 4 logements, ce T3 offre une surface de 36,11 m² Loi Carrez et 63 m² au sol.Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, à proximité immédiate du centre-ville, du parking public aérien Rue de l’Arcade, ainsi que de toutes les commodités (écoles, collège, gare, commerces et bords du Canal du Midi).Descriptif du bien :Séjour / Cuisine : Bel espace de vie lumineux équipé d'une climatisation réversible. La cuisine est entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques à induction, hotte) et dispose d'un emplacement prévu pour une machine à laver.Chambres 1 : Première chambre de 11 m² avec un bel espace de rangement / dressing aménagé.Chambre 2 : d'une surface de 8 m².Salle d'eau : Salle d'eau moderne comprenant douche, WC, meuble vasque et sèche-serviettes.Équipements & Confort : Excellent niveau d'isolation (murs, menuiseries PVC double vitrage) et radiateurs électriques aux dernières normes énergétiques.Les + de l'immeuble :Accès à une petite terrasse commune / partagée.Presence d'un local vélo sécurisé dans l'immeuble.Informations financières :Loyer mensuel : 580 € + 10 € de charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des parties communes)Dépôt de garantie : 580 €Honoraires de location : 325 € (dont 108 € pour l'état des lieux)Conditions & Contact : Garantie Visale souhaitée.Pour toute demande, merci de privilégier un premier contact comportant un descriptif de votre situation ainsi que votre date d'emménagement souhaitée.