Annonce immobilière

Description

FRAIS DE NOTAIRE Situé au 1er étage de la résidence, ce T3 lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.✅ Atouts majeurs :Appartement bien agencéCave privative incluseBox fermé inclus dans le prix (véritable plus sur le secteur)Accès a un balcon depuis la cuisine et le séjour. Au calme, donnant sur les espaces verts de la résidence.Idéal pour un premier achat ou investissement locatif Emplacement privilégiéProfitez d'une situation géographique stratégique à Cugnaux : Accès rapide à la rocade toulousaine, facilitant vos déplacements vers Toulouse et les bassins d'emploi️ Commerces de proximité accessibles (supermarchés, services, etc.) Écoles à proximité – idéal pour une vie de famille Transports et commodités à quelques minutes Les + à retenirPrix attractif avec annexes incluses (cave + box)Secteur recherché de CugnauxBonne accessibilité aux axes routiersProche de toutes commodités39 avenue Georges Pompidou – Cugnaux Apt T3 n°8136 de 66.49 m² - R+1Copropriété de 36 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1200€ / anEtiquette énergétique (DPE) : AChauffage : Electricité Prix de vente : 135 000€ - Box et cave compris dans le prix de vente Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 07/06/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.Contact Promologis Vente : Faïza ARAB – 06.07.90.54.41 – [email protected]