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Description

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT 3 % pour cet appartement T4 de 80.30 m²– 24 avenue Maréchal Leclerc à CugnauxVenez découvrir cet agréable appartement T4 lumineux comprenant séjour avec cuisine ouverte 3 chambres, SDB, WC et Balcon idéalement situé dans un secteur pratique et recherché de Cugnaux, à proximité immédiate des commodités du quotidien.Un emplacement privilégié :-Aire de jeux pour enfants à seulement 100 mètres-Pharmacie, boulangerie et commerces de proximité à 300 mètres-École Jean Jaurès accessible en 10 minutes à pied-Accès rapide aux transports et aux principaux axes routiersCet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement familial offrant toutes les commodités à portée de main.•N° de logement 5913 au 2 éme étage•Copropriété de 39 lots principaux• Montant moyen annuel des charges de copropriété :1085.57 € • Étiquette énergétique (DPE) : D• Chauffage : Electrique• Prix de vente : 154 000€ - Possibilité d'un parking au prix de 5000€ ou garage 10 000€•Adresse : 24 avenue Maréchal Leclerc 31270 Cugnaux• Contact : Sandrine SASTRE - 06.77.72.90.65 [email protected] Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 07/11/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur www.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr