Annonce immobilière

Description

PONT DU DRAC / LIMITE GRENOBLE - FONTAINE, 14 avenue Aristide Briand, 5 minutes de la gare TRAM A, limite Grenoble juste après le pont du Drac, dans petit immeuble calme et bien entretenu, Nous vous proposons un STUDIO de 21 m² situé au 4ème étage et dernier étage, sans ascenseur avec une pièce indépendante située en face, sur le même palier, pouvant servir de bureau. Ce Studio refait neuf, de style très contemporain est composée d'une pièce principale, cuisine séparée et équipée (meubles et plaque) et une salle d'eau avec des WC. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs inertie. Disponible de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Zone non soumise l'encadrement des loyers. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 5,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 277,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 64,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.