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Description

COUP DE COEUR A MEYLAN ! - MEYLAN - 9 ALLEE DE LA RESIDENCE ST MURY De belles prestations pour ce grand appartement de 2 P+C de 80 m², en excellent état au 1er étage avec ascenseur. Un grand hall distribue les pièces. Vaste séjour double baigné de lumière dont les baies vitrées donnent accès au balcon filant carrelé qui dispose d'un store banne, sans vis--vis. La cuisine est séparée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, un cellier attenant, et ouverture sur le balcon. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de rangements. Une grande chambre qui donne également sur le balcon. Des placards intégrés dans le hall d'entrée et le couloir de dégagement. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électrique. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs avec régularisation annuelle, eau froide individuelle. Stationnement facilité avec places de parking non privatives. La résidence, d'excellent standing et très recherchée, est située dans un parc arboré, paisible, et dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis. Ce logement est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence : 856.10 euros, loyer de référence majoré : 1024.12 euros. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 040,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 240,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1200,15 euros