STUDIO 4 PERSONNES LA ROCHELLE

Description

Résidence *** Pierre & Vacances La Rochelle Centre : 14 Quai de Marans, LA ROCHELLE, - Une perle de l’Atlantique !Idéalement située dans cette ville portuaire avec un accès facile au cœur de La Rochelle, au Vieux-Port, aux plages de l’Atlantique et à l' île de Ré.- Prix immobilier + mobilier (FAI) : 117.520€ - studio terrasse avec alcôve permettant 4 couchages - loyer :Loyer annuel 2013/2014 : 5.413€/an soit 416,40€/mois Loyer annuel 2024/2025 : 6.189€/an soit 515,75€/mois(Loyer indexé sur l'IRL, plafonné à ±2 % par an)charges non récupérables comprenant honoraires de syndic et assurance de l'immeuble : 215€/an.Taxes Foncières : 283€/anBail commercial en cours, garantissant des revenus locatifs stables et sécurisés par la gestion de Pierre & Vacances, leader européen des résidences de tourisme.Possibilité de profiter de son bien grâce à des formules d’occupations flexibles : nous contacter.+ accès au catalogue d’échanges pour varier les destinations.Prochain renouvellement de bail prévu pour 2033- Une destination attractive toute l’année :En été :Proximité du Vieux-Port, des plages de l’Atlantique et des îles de Ré, Aix et Oléron.Nombreuses activités nautiques, balades à vélo et événements culturels (Festivals, Francofolies)En hiver :La Rochelle reste une destination vivante avec ses musées, son aquarium de renommée mondiale, et ses spécialités culinaires.Une fréquentation touristique stable grâce à son attractivité culturelle et sa qualité de vie.Accessibilité : _ À seulement 2h30 de Paris en TGV. _ Proximité de l’aéroport de La Rochelle-Île de Ré, avec des vols directs vers de nombreuses destinations européennes.- Prestations de qualité et tout confort :Résidence classée 3 étoiles, proposant des appartements fonctionnels et confortables, tous équipés et certains avec balcon ou terrasse.Située à quelques pas du centre historique et du Vieux-Port, offrant un cadre idéalPiscine intérieure chaufféeLa résidence Pierre & Vacances La Rochelle Centre représente une opportunité unique d’investissement dans une des villes les plus prisées de la côte atlantique.Grâce à son emplacement central, sa gestion sécurisée, et son attractivité toute l’année, ce bien combine plaisir, rentabilité et sérénité patrimoniale.