Appartement

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et 2 parkings – Dernière opportunité – Replonges Replonges (01750) – Programme neuf Clos de la MadeleineDernier appartement disponible dans cette résidence intimiste de seulement 7 logements.Découvrez ce T2 neuf avec terrasse, situé dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate de Mâcon, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Prix : 138 000 € Frais de notaire offerts Vendu avec 2 places de parking privatives⸻Un appartement neuf confortable et lumineuxCe T2 bien agencé propose :• Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte• Un séjour lumineux donnant sur l’extérieur• Une chambre confortable avec espace de rangement• Une salle de bains équipée• WC séparé• Une terrasse d’environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours• 2 places de stationnement privativesL’agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité, avec une circulation fluide entre les espaces.⸻Une résidence neuve à taille humaineLe programme Clos de la Madeleine comprend seulement 7 logements, répartis dans deux bâtiments, pour garantir un cadre de vie calme et agréable.Les appartements bénéficient de prestations modernes et d’une conception conforme aux dernières normes énergétiques.Prestations principales• Réglementation thermique RE2020• Pompe à chaleur air / eau pour le chauffage• Menuiseries performantes avec vitrage isolant• Isolation thermique et phonique renforcée• Carrelage dans les pièces de vie• Parquet stratifié dans les chambres• Salle de bains équipée avec meuble vasque et robinetterie• Volets roulants• Terrasse privative⸻Une situation idéale aux portes de MâconLa résidence bénéficie d’un emplacement stratégique : 10 minutes de Mâcon Gare TGV Mâcon-Loché à environ 15 minutes Accès rapide à l’autoroute A6 Lyon accessible en moins d’une heureVous profitez ainsi d’un cadre de vie calme tout en restant proche des grands axes et des bassins d’emploi.⸻Pourquoi investir dans ce T2 neuf ?✔ Dernier lot disponible du programme✔ Frais de notaire offerts✔ 2 parkings inclus✔ Faibles charges de copropriété (petite résidence)✔ Excellente performance énergétique✔ Aucun travaux à prévoirUne opportunité rare sur le secteur de Replonges.⸻ Contactez Immosalignac dès maintenant pour recevoir les plans, la notice complète ou organiser un rendez-vous.ImmosalignacAgence immobilière à Bourg-en-Bresse et Péronnas 06 58 88 49 45 www.immosalignac.com