COUP DE CÅ’UR - Rue Pasteur

Description

COUP DE CŒUR - Rue Pasteur, Nogent-sur-Marne, aux portes de Paris. RER A et RER E à quelques minutes, Paris accessible en moins de 15 minutes, métro ligne 1 et bus à proximité.Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce charmant STUDIO de 25,35 m², ENTIÈREMENT MEUBLÉ, au sein d'une copropriété bien tenue, AUCUN TRAVAUX à prévoir.Il se compose d'une cuisine fonctionnelle en entrée, desservant un grand séjour LUMINEUX faisant office de salon et de chambre, équipé d'un lit clic-clac, avec une cheminée condamnée en élément de charme. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.ACTUELLEMENT LOUÉ 850 €/mois à une étudiante sérieuse, ce studio offre une RENTABILITÉ IMMÉDIATE, idéal pour un investissement locatif clé en main. POSSIBILITÉ DE L'ACQUÉRIR LIBRE DE LOCATAIRE : un congé pour vente a été notifié à la locataire.Emplacement idéal pour actifs comme étudiants, dans une commune prisée alliant calme résidentiel et dynamisme urbain.CHARGES : 105 € PAR MOIS (EAU, GARDIEN ET ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES).DPE : E.N'hésitez pas à contacter le Cabinet BR Immobilier pour organiser votre visite.