Maison/villa

Description

Située au cœur du bourg de THIRE, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre de vie agréable et bénéficie d'une bonne performance énergétique.Découvrirez un rez-de-chaussée composé d’un salon-séjour, d’une grande cuisine indépendante, d’une chambre, d'une salle de bain, ainsi qu’une arrière-cuisine offrant un bel espace complémentaire, à rénover entièrement selon vos besoins.À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.À l’extérieur, un terrain constructible situé de l’autre côté de la rue complète ce bien. Non attenant, il reste toutefois facilement accessible et comprend une grange, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.Côté technique, la maison bénéficie d’équipements assurant un bon confort avec un chauffage par poêle à bois, des ouvertures en PVC double vitrage et un système d’assainissement récent et conforme. Maison pleine de charme, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet secondaire.DPE : C (174 kWh/m²/an)GES : A (5 kg CO₂/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr