Maison 188 m² - Terrain 1 330 m² - Suite

Description

À seulement 10 minutes de Goudargues, la "Venise Gardoise", et à 15-20 minutes de Bagnols-sur-Cèze, dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et sans voisin direct, découvrez cette belle maison de 2013 offrant 188 m² habitables sur un terrain de 1 330 m², au calme.Elle se compose de :✅ Magnifique pièce de vie de 68 m² avec salon, séjour, cuisine ouverte équipée d'un piano SMEG, charpente apparente et accès direct à la terrasse couverte.✅ Actuellement 2 chambres + bureau (possibilité d'aménager facilement une 3ᵉ chambre).✅ Grande salle de bains et WC indépendant.Au rez-de-chaussée :Suite indépendante de 40 m² avec cuisine équipée, salle de bains (baignoire + douche à l'italienne), WC, terrasse et entrée indépendante.Idéale pour une location saisonnière, un logement indépendant ou une activité professionnelle.Les plus :Garage de 40 m² avec grande hauteur permettant de stationner un camping-car.Atelier de 12 m².Deux mezzanines de stockage.Cellier / dressing.Terrain piscinable.10 panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente du surplus).Taxe foncière : 700 €.DPE : C.Les + qui font la différence :✔ Construction 2013✔ Sans vis-à-vis✔ Aucun voisin direct✔ Très lumineux✔ Nombreux espaces de rangement✔ Fort potentiel locatif grâce à la suite indépendante✔ Environnement calme et naturelPrix : 420 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement Peyremorte EmmanuelEP IMMOBILIER