Studio 24 m² - terrasse 9 m² - 1 place de parking privative

Description

Situé au 2ème étage sans ascenseur d’une résidence calme construite en 2010, ce studio non meublé de 24 m² est à vendre avec locataire en place. Idéalement situé à proximité du lycée d’enseignement général et technologique agricole, du CFA, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Il se compose d’une pièce principale avec un coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC, et comprend une place de parking privative incluse dans le lot. Un local à vélo est également à disposition des résidents. La résidence, bien entretenue, est particulièrement attrayante pour les étudiants et jeunes actifs. À voir rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 597 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364