Situé et à proximité de toutes les commodités - Quartier recherché

Description

Ce bel appartement, niché dans une petite copropriété sécurisée, offre un cadre agréable et pratique grâce à ses équipements modernes : digicode, visiophone et ascenseur. Situé dans le quartier Franklin, sur l’Allée Franklin, l’ensemble résidentiel se compose de deux bâtiments de trois étages, entourés de verdure et idéalement localisés à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, T4).Ce T3 lumineux de 69 m², situé au 2ᵉ étage, se distingue par ses prestations :•Une porte blindée ouvrant sur une entrée avec un vaste placard.•Une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une surface de 7 m².•Un salon-salle à manger de 22 m² avec parquet massif, donnant sur une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement.•Un espace nuit comprenant :•Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC (5 m²).•Deux chambres de 10 m² et 14 m², équipées de parquet massif.•Des couloirs parquetés, apportant une belle harmonie à l’ensemble.•Une cave sécurisée et un grand box extérieur.L’installation électrique a été entièrement rénovée. Les charges de copropriété incluent l’eau froide, le chauffage et l’eau chaude.Ce bien nécessité des travaux pour personnalisation et répondre à vos envies.Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement !« Je vous accompagne pour imaginer et acquérir votre futur bien »Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057