Joli potentiel proche du centre ville

Description

BAISSE DE PRIX !!! Situé dans la ville prisée de Nyons (26110), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la Drôme provençale. Réputée pour son climat ensoleillé et ses oliveraies, Nyons séduit par ses ruelles pittoresques et ses marchés provençaux animés. Avec ses commerces, restaurants et services, cette localité dynamique offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de cette jolie région.Cet appartement hyper lumineux de 67 m², situé au 2ème étage, se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un salon et une cuisine. Son balcon est un plus. Construit en 1965, cet appartement F4 dispose également d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien offre un potentiel certain à ses futurs occupants.Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030