Superbe environnement , pour cette propriété au coeur de la vallée du Célé !

Description

Située à 15 mn de Cajarc et ses commerces , 6mn de Marcilhac sur Célé , cette propriété offre un cadre de vie paisible et un emplacement de choix au cœur de la vallée du Célé , idéal pour les amoureux du Lot , ses superbes paysages et sa qualité de vie indéniable La maison de 180 m² offre un espace de vie généreux réparti en 7 pièces , dont l'agencement permet de vivre confortablement , de plain pied : En rez de jardin , une spacieuse pièce de vie de 50 m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse , un beau salon , une cuisine de 15m2 dotée d'un sol en tomettes , deux chambres avec accès sur l'extérieur et deux salles de bain A l'étage , deux chambres et un bel espace de 25m2 vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité Le très beau terrain de 4622 m² et ses aménagements extérieurs comprenant terrasses , balcon , permettent de profiter pleinement de la nature environnante, dans un cadre calme et serein, propice à la détente , et à la baignade sur votre plage privée , une des parcelles descendant jusqu'au bord du Célé Sur la voie du Célé , une des variantes du Chemin de Saint Jacques de Compostelle , la superficie de la maison , peut vous permettre d'accueillir des randonneurs Un potentiel d'aménagement supplémentaire est également possible grâce à la présence d'une dépendance, pouvant être aménagée en gite , offrant ainsi des possibilités d'évolution selon vos projets Plusieurs projets s'offrent effectivement à vous , résidence principale ou secondaire , mais également la possibilité d'exploiter des chambres d'hôtes La région touristique s'y prête et les grands sites ne manquent pas : Saint-Cirq-Lapopie , la grotte de Pech Merle , Rocamadour , le gouffre de Padirac Cette propriété présente vraiment un très beau potentiel dans un secteur recherché N'hésitez pas à me solliciter , j'aurai plaisir à vous la faire visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 0670868089, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848