FORT POTENTIEL - Hypercentre TASSIN

Description

Rénovation énergétique de la résidence votée et payée - Appartement T4 à rénover - Fort potentielSitué à Tassin, cet appartement T4 de 68 m² se trouve au cœur du quartier des 3 Renards à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Idéalement positionné, il offre un accès rapide au périphérique TEO et à l'autoroute A6, facilitant les déplacements. Au sein d'une petite résidence sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d'une grande entrée, d'une cuisine avec cellier-buanderie, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon.La rénovation énergétique récente de la résidence a permis de changer les volets et d'améliorer l'isolation, la toiture, les balcons, le système de chauffage, désormais en pompe à chaleur.Les provisions sur charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des communs (ascenseur, assurance, ménage...) et les espaces verts.Stationnement libre dans la résidenceIDEAL INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTSLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 700 €Honoraires charge acquéreur : 14 300 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875