Livry-gargan Grand F5 traversant de 91m²

Description

Rare à la vente- Livry-Gargan, secteur Gargan, à 2 mn à pied du T4 Léon Blum, 5 mn à pied des commerces, je vous propose au sein d'une résidence des années 70, ce grand F5 de 91m². Situé au 2eme étage, il se compose d'une entrée avec placards, un salon salle à manger de 30M² baigné de lumière (4eme chambre possible), une cuisine indépendante dinatoire avec son cellier. Enfin la partie nuit avec 3 belles chambres entre 10m² et 12m², une grande salle d'eau et wc séparé. Une cave et un parking complètent ce bien. Point important les charges comprennent tout chauffage, eau chaude, froide, entretien des parties communes, gardien.......Des travaux de décoration sont à prévoir à moindre coût. Très beau potentiel avec 4 chambres possibles à proximité de tout à pied! A visiter!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994