Maison avec potentiel évolutif

Description

A seulement 5 minutes de Caussade et 15 minutes de Montauban, découvrez cette maison traditionnelle des années 70, posée sur une parcelle plate, arborée et entièrement clôturée de 2100 m².Idéale pour une famille ou un investisseur, elle propose :• Sous-sol complet avec double accès : possibilité de créer un second logement indépendant• Grand garage de 30 m² avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou stockage• Terrasse de 20 m², orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente• 3 chambres lumineuses, séjour traversant• Cuisine moderne refaite en 2022• Climatisation réversible + insert bois : confort toutes saisons• Double vitrage PVC partout• Puits avec pompe électrique (commande au garage) : idéal pour jardin et arrosageLe plus : les câblages pour portail électrique et réseau d’eau sont déjà préinstallés, tout comme une base de canalisations pour créer un espace indépendant au sous-sol.Vous pouvez envisager une division en deux logements, un agrandissement ou un projet locatif (appartement ou bureau indépendant).Une maison évolutive, au calme, avec des possibilités rares, à seulement quelques minutes des grands axes et des commodités !Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez moi sans attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505