Ancienne Poste - 110 m² à rénover au coeur de Soueich

Description

Située au cœur du village de Soueich, cette bâtisse des années 50, ancien bureau de poste inauguré en 1958, offre une base solide pour un projet de rénovation. Son gros œuvre est de qualité et le bâti est sain, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristiques principales :Surface habitable : 112 m² sur deux niveauxRez-de-chaussée :Ancien bureau de poste de 24 m²Séjour-cuisine de 20 m²WC séparésÉtage :Trois belles chambresSalle d’eauWC séparésExtérieur : BalconsAtouts et travaux à prévoir :- Gros œuvre sain et structure de qualité- Travaux de rénovation nécessaires : électricité, plomberie, chauffage, toiture, menuiseries- Raccordement à l’assainissement collectif prévu d’ici fin 2025Un emplacement idéal en Comminges :Village dynamique avec commerces, un café-concert-restauration, un torrefacteur-salon de thé, une épicerie-restauration et une vie associative riche avec activités culturelles et sportives.École sur place, collège à Aspet, transports scolairesÀ 5 min d’Aspet (commerces, centre médical, collège), 15 min de Saint-Gaudens et sa gare, 1h de Toulouse et Tarbes, 45 min de l’EspagneUne maison avec un vrai potentiel, à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 52 800 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036