Duplex 4 pièces, coup de coeur à Passy

Description

Situé à Passy (74190), cet appartement en duplex de 94 m² (61m² carrez) se distingue par sa rénovation de qualité qui en fait un véritable bijou immobilier. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 6 lots d'habitation, il offre un cadre de vie agréable. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu pratique et dynamique, apprécié pour son atmosphère conviviale. Doté de matériaux de qualité, il comprend une entrée, un cellier, un salon/séjour, une cuisine semi ouverte équipée, une salle de bain, et trois chambres dont une sur le 1er niveau et deux à l'étage. Avec 2 places de parking, une grande cave et un jardin privatif d'environ 200m² incluant deux abris avec électricité, ce bien offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant et serein.A visiter sans tarder !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096