Agréable maison de plein pied

Description

------------------------------------- SOUS OFFRE-----------------------------------------------------------------Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Montcaret, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant.Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un espace salon/salle à manger convivial, d’un second salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres confortables (environ 8 m² et 9 m²), dont l’une dispose d’un placard/cellier .L’ensemble est complété par un portail donnant accès à un charmant jardin arboré et fleuri, parfait pour profiter des beaux jours.Points techniques: - Chauffage électrique et poêle à bois- Toiture isolée par laine soufflée- Isolation par l'extérieur des murs Est/Ouest- Double vitrage PVC avec volets roulants- Chauffe eau électrique de 2019- Assainissement fonctionnel mais non conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 117 600 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918