Maison de plain pied 152 m², garage, atelier, terrain 1180m²

Description

Située dans le charmant village de Montsaunès (31260), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle offre à ses habitants un environnement idéal pour une vie familiale dynamique. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements au quotidien.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante et de places de parking , ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique et d'un atelier pour les bricoleurs donne accès à une cave et au vide sanitaire. Son exposition sud-est offre une belle luminosité toute la journée. La façade confère un caractère chaleureux à l'ensemble, complété par un jardin de 1180 m² clos.Pas de travaux à prévoir, l'isolation à été refaite et l'assainissement est neuf, audit réalisé avec le dpe.Cette maison de plain-pied de 152 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec placards intégrés et une suite parentale. Les 2 salles de bain, dont une avec baignoire et douche italienne, ainsi que les 2 toilettes séparées offrent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine aménagée, le séjour avec cheminée et le double vitrage dans toute la maison ajoutent des éléments de qualité à cet intérieur accueillant et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux résidents.Proche de toutes les commodités, commerces et de l' A64 à 2 km, la gare de saint Martory ou de Boussens sont proche. Taxe foncière 1198€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902