Maison d'habitation 160m² env. jardin, accès à la rivière

Description

Le village "carte postale Ardéchoise" d'Arcens se situe à 1h40' de Saint Étienne, 2h30' de Lyon, 3h de Grenoble, 3h30' de Marseille. 20' du lac de Saint Martial, 35' des Estables (ballades du Mont Mezenc), 20' de la ville du CHEYLARD. A 100m, épicerie, pain, journaux, restaurant, café...Je vous proposons cette jolie maison d'habitation de 160m² env.Au rez de chaussée, une cuisine et une chambre. Avec un grand garage de 50m².1er niveau un appartement comprenant cuisine, salon, une grande chambre avec dressing et salle d'eau.2ème niveau (à rénover) cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau.Combles aménageables. Terrain de 400m², plein sud, avec accès privatif à la rivière (le terrain n'est pas inondable). Sur celui ci vous trouverez un ancien poulailler et le jardin, parc floral et entretenu.Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis.Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!!Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737