5 500 € de rapport/an de loyer_À seulement 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T2 avec vue sur la Loire

Description

5 500 € de rapport/an de loyer_À seulement 8 minutes du centre de Nantes – Appartement T2 avec vue sur la Loire, vendu louéIdéalement situé à Haute-Indre, en bord de Loire, cet appartement T2 de 29 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une petite résidence, offrant une vue dégagée sur la Loire dans un environnement paisible et verdoyant.Desservi directement par les transports en commun (BUS TAN au pied de l’immeuble), il bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme et proximité urbaine.L’appartement se compose de deux pièces fonctionnelles : une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre séparée.Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé, avec rentabilité immédiate.Une belle opportunité d’investissement à découvrir sans tarder !Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 97 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550