Maison à rénover

Description

Située dans la charmante commune de Cénac, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier familial, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on retrouve des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour ses résidents. De plus, sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.Cette maison de 72 m² à rénover, sise sur un terrain de 443 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Dotée d'un fort potentiel, elle offre la possibilité de réaliser un projet de rénovation sur-mesure pour créer un espace de vie personnalisé. Son jardin spacieux constitue un véritable atout, permettant l'aménagement d'un espace extérieur agréable et propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien à rénover selon leurs goûts et leurs besoins.L'assainissement individuel à prévoir, l'étude à été réalisée. Un permis de construire à été accordé et en cours de validité pour une extension et surélévation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Muriel HUNTER, Tél. : 0616332594, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 524 362 381