Spécial investisseurs

Description

Audrey Naudé et Cédric Szekeres vous présente cet appartement spacieux de 122 m², idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.Situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien bien entretenu se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC indépendants.Il offre de belles prestations :•Fenêtres en PVC double vitrage•Volets roulants•Chauffage électrique•Fibre optique installéeLoué actuellement 800 € hors charges par mois, il vous garantit une rentabilité brute de 6 %, avec un locataire fiable déjà en place.Un garage vient compléter ce bien.Les + :•Faibles charges grâce à un syndic bénévole•Bon état général•Locataire en place : revenus immédiatsLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552