Maison avec jardin, garage XXL et 4 chambres !

Description

À seulement quelques minutes de Douai, avec un accès rapide aux grands axes et proche de toutes commodités (écoles, commerces, établissements de santé, zones commerciales…), cette belle maison de 160 m² habitables n’attend que vous !Nichée en retrait d’une rue peu passante, dans un environnement paisible, cette maison semi-individuelle (mitoyenneté uniquement par le garage) combine confort de vie et volumes généreux.Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineuxVaste hall d’entréeUne première chambreWC indépendantCuisine équipée de près de 25 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardinSalon chaleureux de plus de 30 m²Salle à manger conviviale de 21 m²À l’étage4 belles chambres (aucune mansardée)Salle de bain familiale avec WCExtérieurs pensés pour la détenteJardin arboré exposé sud, totalement clôturéDeux terrasses : une principale de 40 m² et une seconde ombragée, idéale pour l’étéPortail permettant l’accès à un camping-carGrand garage de plus de 50 m²Les plus :Cave saineToiture récente (2012)Assainissement conformeTaxe foncière raisonnable (env. 1300 €/an)Prévoir quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries, isolation) pour révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes rares et à l’agencement optimal.? Idéal pour grande famille ou artisans recherchant espace et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677