Grange sur terrain viabilisé, Bussière Dunoise

Description

Terrain de 3 764 m² avec grange – Le Grand-Bourg (23)Partiellement constructible – Projet de rénovation ou constructionSitué dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Guéret et de la base de loisirs d’Anzême, ce terrain de 3 764 m² offre un beau potentiel pour différents projets.La parcelle comprend une grange d’environ 90 m², dont le changement de destination en habitation est autorisé. Un terrassement récent facilite l’accès et prépare le terrain à de futures constructions ou aménagements.Le Certificat d’Urbanisme (CU) positif permet :la construction d’une maison individuelle,le changement de destination de la grange en logement.Déjà viabilisé (eau et électricité en bordure), le terrain dispose d’une étude d’assainissement validée par le SPANC, avec la possibilité d’installer une phyto-station.Ce bien rare combine potentiel, tranquillité et accessibilité, idéal pour un projet de construction, de rénovation ou un usage mixte. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 37 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954