Belle propriété familiale - Santeny

Description

Dans un environnement privilégié, SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous présente cette belle propriété familiale ENTIÈREMENT RENOVÉE avec dépendance aménagée (studio).Cette maison lumineuse aux volumes généreux (208 m² habitables) offre des prestations de grande qualité dans un style contemporain élégant. Elle se compose au RDC d’un espace de réception de 73 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte haut de gamme donnant sur la terrasse exposée ouest avec pergola, une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire balnéo et douche à l’italienne double), un bureau ou chambre, une buanderie/remise, et des toilettes séparées. La pièce de vie et le bureau ont un accès direct à la piscine, dans un jardin clos et sans vis-à-vis. A l’étage, 3 chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes. La dépendance présente un Studio indépendant de 38 m² avec cuisine équipée, salle d’eau et WC, idéal pour une profession libérale, un adolescent ou du locatif. A l’extérieur, un vaste préau abritant une cuisine d’été entièrement équipée, une salle d’eau avec WC – parfait pour les réceptions en famille ou entre amis, un jardin paysager et parfaitement entretenu. La piscine (10mx4m) est chauffée avec liner et rideau neufs.Les ++ : belles prestations, nombreux rangements, radiateurs électriques basse consommation, climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques, 3 places de parking, aucun vis-à-vis, calme absolu...Coup de cœur assuré !!Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 799 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623