Maison moderne et lumineuse axe CAEN-BAYEUX

Description

Située à 10 min de BAYEUX, à 10 min du Nord-Ouest de CAEN, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Ce charmant village offre un environnement propice à la tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, parfait pour une vie de famille épanouie. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux infrastructures routières principales, facilitant les déplacements.Cette maison en ossature bois de 176 m² sur un terrain de 1 000 m² propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé, et offre la possibilité d'aménager un toit-terrasse. Chauffage électrique plancher chauffant au rdc et convecteur à l'étage. À l'extérieur, un double garage de 44 m2, une terrasse en bois, une cave enterrée, et un cabanon complètent cet ensemble harmonieux, construit en 2013.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810