Duplex 30 m² centre bourg, sans copropriété

Description

En plein cœur du bourg de La Romagne, cet appartement en duplex de 30 m² offre une opportunité rare : aucune copropriété, aucune charge.Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante privative d’environ 5 m² donne accès à l’étage. On y découvre une cuisine avec placard, une salle d’eau avec WC, un couloir distribuant les pièces, et une chambre avec rangement.L’ensemble est à rafraîchir, ce qui en fait une base idéale pour un investissement maîtrisé ou un premier achat. L’immeuble n’est pas soumis au statut de la copropriété, l’audit énergétique n’est pas requis pour cette vente, conformément à la réglementation en vigueur.Son environnement est un vrai atout : tout se fait à pied, commerces, services, vie de quartier.Autonomie, emplacement, faible budget et potentiel de valorisation : une combinaison rare dans ce secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074