Appartement T4 avec cave et grenier

Description

Situé au cœur de la commune dynamique de Vizille, et à 2 pas de son célèbre parc, cet appartement situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, saura séduire par sa luminosité naturelle grâce à une exposition est idéale.Parfaitement desservi par les transports en commun et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.L’appartement, d’une surface de quasiment 92m², se compose de 4 pièces aux volumes généreux et aux plafonds hauts, apportant un véritable cachet à l’ensemble :- 3 chambres, dont l’une équipée d’une douche et d’un lavabo pour plus de confort,- 1 cuisine indépendante fonctionnelle,- 1 salon chaleureux, Pour répondre à tous vos besoins de rangement, une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires. On apprécie également ses 2 balconnets et son jardin commun à l'arrière de l'immeubleCet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable.Des travaux de rénovation sont à prévoir. Dépense en électricité pour 2024, eau chaude et chauffage : 2 346 euros. Un garage à 200m du bien peut-être vendu en supplément.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 129 720 €Honoraires charge acquéreur : 8 280 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 0621562256, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195