ANCIEN MOULIN À EAU - EN CAMPAGNE - PROCHE COMMODITÉS

Description

Situé dans le village de Varaize, à quelques minutes de Saint Jean d'Angély et de toutes les commodités, au cœur de près de 3 hectares de nature préservée, ce moulin à eau du XIXe siècle, sans aucun voisin direct, offre un cadre de vie rare, bercé par une rivière, La Nie.La propriété se compose en rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec rangements, d’une spacieuse cuisine avec poêle à granulés, d’une véranda en pierre lumineuse, d’une vaste pièce de vie avec cheminée en pierre et vue sur le parc arboré, d’un bureau, d’une salle d’eau, de toilettes et d’un cellier.À l’étage : 6 chambres, 2 salles d’eau et WC séparé.Dépendances attenantes à l'habitation principale : une grange de 120 m² en parfait état, un atelier/cave à vin avec vestiges du moulin d’origine. Un abri à bois de 20 m² complète ce bien. Côté confort et autonomie : chauffage au sol, panneaux solaires, forages, chauffe-eau solaire.Un lieu authentique, au charme unique, pour un projet de vie paisible, familial et/ou touristique.Vous souhaitez en savoir plus ? Une visite ? Contactez moi sans plus tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 449 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 0788537913, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318