Appartement t1, place de parking, cave, un extérieur

Description

Situé à Loos (59120), cet appartement charmant offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de toutes commodités, cette ville dynamique séduit par son atmosphère conviviale et ses nombreux espaces verts. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking extérieure est incluse, offrant un stationnement pratique et sécurisé aux résidents et visiteurs, garantissant ainsi un confort au quotidien.À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 17 m² au sol + mezzanine de 9m². Avec une cuisine équipée et une cave, l'appartement offre des espaces fonctionnels et bien aménagés. Vendu loué sous bail LMNP jusqu'en juin 2026, avec un loyer mensuel de 485€ charges comprises, ce bien présente un investissement locatif attractif. Son extérieur de 20m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 0659866396, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366